OM-Premium

Die Makleralternative

Professioneller Immobilienverkauf zum Festpreis. Das All-Inclusive-Paket mit persönlichem Vermarktungsexperten

Wir verkaufen Ihre Immobilie - gemeinsam

OM-Premium heißt Teamarbeit: Sie kennen die Immobilie, wir den Markt, und unsere Fotografen, Grafiker und andere Partner, ihre Fachbereiche. Koordiniert und geplant wird der gesamte Ablauf von Ihrem persönlichen Vermarktungsexperten, jedoch bleiben Sie zu jederzeit involviert und bestimmen Tempo und Reihenfolge.

Das beste beider Welten

Wir vereinen die Vorteile des Privatverkaufs (Kosten, Freiheit und Unabhängigkeit) mit denen des Maklerauftrags (Sicherheit, Marktüberblick, Professionalität)

Fairer Preis

3999€

Festpreis statt 7,14% Maklerprovision (bei einem Verkaufspreis von 350.000€ entspricht das 25.000€)  

Rundum-Sorglos-Betreuung

Einer unserer Vermarktungsexperten ist ihr direkter Ansprechpartner, Berater und persönlicher Projektmanager

Teamwork

Die Aufgaben werden zwischen Ihnen, uns und anderen Spezialisten aufgeteilt. Das senkt die Kosten und steigert die Qualität

Marktführende Exposés

Auf Augenhöhe mit Top-Maklern durch individuelle Strategie, hochwertige Präsentation inkl. 360°-Rundgang und Inseraten auf allen Portalen

Erfahrung und Marktkenntnis

Seit über 15 Jahren werden deutschlandweit Immobilien über uns verkauft und vermietet. Von Maklern, Investoren und Privatverkäufern (ohne-makler.net und gute-makler.de)

OM-Premium im Vergleich mit einem durchschnittlichen Makler

Wir haben nichts gegen gute Makler. Im Gegenteil: wir betreiben sogar ein eigenes Maklernetzwerk. Wir haben lediglich etwas gegen die Strohmann-Argumente, schwachen, die Panikmache und die ausgedachten Probleme, mit denen schlechte Makler leider noch immer zu viele Eigentümer verunsichern und Vermarktungsaufträge ergattern

SECTION NICHT LÖSCHEN

Makler
OM-Premium
Persönliche Beratung
Ja
Ja
Immobilienbewertung
Ja
Ja
Vor-Ort-Termine
Ja
Nein
Wann muss bezahlt werden?
Abschluss
Abschluss
Alle wichtigen Portale inkl.
Selten
Ja
Verkauf über Marktwert
Selten
regelmäßig
Attraktivität für Käufer
Provision
Keine Kosten
Vertragsbindung & Auflagen
Ja
Nein
Kosten (bei 650.000 € VK)
46.410,00 €
3.999€
Kosten (bei 150.000 € VK)
10.710,00 €
3.999€

SECTION NICHT LÖSCHEN

Provisionsrechner

Berechnen Sie am Beispiel Ihrer Immobilie die Vermarktungskosten. Grundlage ist die marktübliche Provision in Höhe von 7,14%.

MaklerprovisionUnser Service
0.00 €3999.00 €

Der Ablauf in 3 Schritten

Durch unsere Erfahrung, Größe und die regionale Unabhängigkeit können wir effizienter Arbeiten, als klassische Makler. Wir brauchen keine Büros in jeder Stadt, können Arbeitsschritte automatisieren, bekommen Mengenrabatte und sind direkt an alle großen Immobilienportale angebunden

Planung und Vorbereitung

  • Wir erfassen die wichtigsten Objektdaten wie Anschrift, Größe und Ausstattung
  • Sie senden uns die erforderlichen Dokumente Ihrer Immobilie (wir helfen bei der Beschaffung, falls etwas fehlt).
  • Terminvereinbarung mit unserem Fotografen zur Aufnahme der Fotos und des 360°-Rundgangs
  • Ihr Berater definiert eine Zielgruppe für ihre Immobilie und plant eine passende Vermarktungsstrategie
  • Ihr Grundriss wird in 3D umgesetzt und mit einem Einrichtungsvorschlag ausgestattet

Exposé & Präsentation

  • Fotos und 360°-Rundgang werden aufgenommen und nachbearbeitet
  • Die Bewertung wird durchgeführt (im renommierten Vergleichswertverfahren von Sprengnetter)
  • Ihr Berater ermittelt auf Grundlage der Aufnahmen, der Daten und der Bewertung eine unverbindliche Preisempfehlung
  • Ansprechende Anzeigentitel und Beschreibungstexte werden der Immobilie und der Zielgruppe entsprechend formuliert
  • Das Inserat wird zusammengestellt und von Ihrem Berater an Sie übergeben

Vermarktung & Abschluss

  • Nach erfolgter Bezahlung wird Ihre Immobilie auf Immoscout24, Immowelt und vielen weiteren Portalen veröffentlicht (inkl. Sonderplatzierungen)
  • Aus den eingehenden Anfragen wählen Sie Interessenten aus und laden diese zu Besichtigungen ein
  • Nach erfolgter Einigung und eingegangenem Finanzierungsnachweis vereinbaren Sie einen Notartermin
  • Der Notar sendet einen Kaufvertragsvordruck vorab an Sie und den Käufer (falls Ergänzungen gewünscht sind)
  • Sie erscheinen mit Ihrem Personalausweis zum Notartermin und unterschreiben den Kaufvertrag

Jetzt kostenlos und unverbindlich eine Erstberatung buchen

Sie haben nur ein paar Fragen?

Sie erreichen uns auch unter: (040) 607 779 1026

Kürzlich hinzugefügte Immobilien über OM-Premium

Unsere Vermarktungsexperten

Als direkter Ansprechpartner und persönlicher Projektmanager steht Ihnen einer unserer Mitarbeiter zur Verfügung. Er koordiniert die Vorbereitungen, beantwortet Ihre Fragen rund um den Verkauf, sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erstellt ein ansprechendes Exposé mit allem Zubehör für Sie

Hani Sultani

Victor Baumann

SECTION NICHT LÖSCHEN

In welchen Fällen ist OM-Premium nicht geeignet?

Eigentümern, die sehr weit von der zu verkaufenden Immobilie entfernt leben oder den eigenen Zeitaufwand auf ein absolutes Minimum beschränken möchten, empfehlen wir gerne einen guten Makler aus der Region.

Bei Immobilienarten mit besonderen Anforderungen

Für spezielle Immobilien wie landwirtschaftliche Betriebe, Burgen oder Hotels benötigt die Vermarktung einen individuellen Ansatz, von der Wertermittlung bis zur Vermarktungsdauer.

Wenn Sie so wenig wie möglich involviert sein möchten:

Einige Personen sind beruflich so stark eingebunden oder leben so weit von der Immobilie entfernt, dass der Vor-Ort-Service, den ein guter Makler bieten kann, oberste Priorität hat.

Wenn Ihnen persönliche Treffen wichtig sind:

Die Kommunikation und Zusammenarbeit mit Kunden und Partnern erfolgt hauptsächlich digital, was bedeutet, dass persönliche Treffen selten sind.